2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
104.7万円/㎡
前年比+10.3%
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ウェルズパーク久が原
東京都大田区久が原一丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩11分
2004年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 72.1㎡の場合
相場
6,629万円
91.9万円/㎡
4,477
5,912
7,347
8,782
AI査定結果
推定相場価格
6,629万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,912万円〜7,347万円
82.0万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ウェルズパーク久が原
7,480万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,990万円 | 96.1万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 7,280万円 | 100.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 96.2万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 7,190万円 | 98.9万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 102.8万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 6,180万円 | 85.0万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,780万円 | 80.7万円 | 4階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 81.4万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,190万円 | 87.2万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/29 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/25 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,980万円 | 116.1万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,980万円 | 104.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランフォート洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅1分 | 8,998万円 | 115.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/07 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,240万円 | 102.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では10.3%上昇しています。
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